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隔断租房是否等于群租房如何来解读隔断租房

2018年11月24日 栏目:看房选房

隔断租房是否等于群租房 如何来解读隔断租房隔断租房,这个词在一线城市里是不陌生的,应该用大家较为熟悉来形容它。那么隔断租房就是所谓的隔断

隔断租房是否等于群租房 如何来解读隔断租房

隔断租房,这个词在一线城市里是不陌生的,应该用大家较为熟悉来形容它。那么隔断租房就是所谓的隔断间,就是将一个整套房屋,用改变房屋结构的方式将房间隔开成一个个独立的屋子。可以租给更多的人去住。而国家也提出禁止群租房,那么有人就会问道所谓的隔断租房是否等于群租房?如何来解读隔断租房的那些事?

在此我们提供一个概念 “N+1”新的治理模式,国家是禁止群租房,但是房屋可通过“N+1”新的治理模式进行改造。即在治理过程中,如果房主整改,自拆群租房,可以按照“N+1”模式,将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间,两居室变三居室,三居室变四居室。但是,这种模式必须在满足消防安全,采光、透气正常的前提下进行。“与N+1对应的是N+0,如果房主不整改,执法机构就会强制拆除,强制拆除会将隔断全部拆掉。”苗林说,这种做法考虑到了市场的刚性需求,既不违背相关政策规定,又能让大家租得起房、避免了安全隐患,也能调动中介、房主及承租户的积极性,均衡各方利益。

虽然说对于新模式下的隔断间可以进行租赁,但是并不提倡租赁。对我们来说这个消息可谓是喜忧参半。

喜,是因为终于可以不和那么多人一起合租了,其实很多租房子的人都不想住隔断间,因为人多事咋,厨房,卫生间等公共场所使用起来会不方便,每天洗澡都要排队,上厕所更要排队,有时候为了洗澡,上厕所,不得不等到夜里12点。而早晨大家都起床洗漱的时候更是麻烦,本来早晨时间就紧张

隔断租房是否等于群租房如何来解读隔断租房

,还有些不自觉的合租者会在卫生间里一蹲就是半个小时,外面等着用卫生间的人干着急也办法。

再说厨房,赶上你心情好,晚上下班想做顿晚饭的时候,到家却发现厨房里已经排了两家人要做的菜了,再赶上有人家要顿个汤,熬个粥啥的,那你非要等到10点以后才能有机会进厨房做你自己的饭!而在做饭之前,还要先把前几家人做饭搞脏了的灶台,洗菜盆清理一遍~~~饭菜做好,吃完,收拾完,往往已经是第二天凌晨。

总之,大杂院似的合租给我的生活带来了极大的不便,不但正常的生活被打乱,而且也是危险的,夏天天气闷热的时候,四个屋子空调一起开,平均十分钟跳闸一次!!!本来三居室,生生住进去5家,将近十个人,用电量大大超过了原始负荷,生活在这样的环境里,我天天都是提心吊胆的!

有喜就有忧,忧愁的地方当然也是大家为关心的地方,那就是房租问题。对于一个在外打拼的年轻来说,当然是想尽量的去减少在房屋上的固定开销。那么如果一个隔断房屋来说,租赁的成本自然就会降低很多。如果不能租赁隔断间,那整租或者合租来说租赁成本自然就会增加。

面对的隔断房屋的租赁,当然是存在着一些争议。那这些争议也是来源于生活的现实。面对隔断间存在的优缺点来说,你将会如何去选择呢?